按照《自然資源部辦公廳關(guān)于做好園地林地草地定級和基準(zhǔn)地價制定有關(guān)工作的通知》（自然資辦函〔2023〕399號）、《陜西省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈園地林地草地定級和基準(zhǔn)地價制定工作實施方案〉的通知》(陜自然資用發(fā)〔2023〕14號)文件要求，為全面準(zhǔn)確掌握我區(qū)園地林地草地資源質(zhì)量分布情況，完善全區(qū)自然資源資產(chǎn)分等定級價格評估體系，結(jié)合我區(qū)實際會同有關(guān)單位，開展了渭濱區(qū)園地林地草地定級和基準(zhǔn)地價制定工作，成果已通過專家組驗收，現(xiàn)將相關(guān)成果公示如下：
渭濱區(qū)草地基準(zhǔn)地價表
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土地級別 |
土地類型 |
基準(zhǔn)地價 | |
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元/平方米 |
萬元/畝 | ||
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一級地 |
天然牧草地 |
16.50 |
1.10 |
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其他草地 |
14.70 |
0.98 | |
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二級地 |
天然牧草地 |
12.75 |
0.85 |
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其他草地 |
10.50 |
0.70 | |
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三級地 |
天然牧草地 |
9.75 |
0.65 |
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其他草地 |
8.55 |
0.57 | |
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基準(zhǔn)地價內(nèi)涵： 1、草地權(quán)利：草地承包經(jīng)營權(quán)（不含地上附著草地作物價值）； 2、草地權(quán)利年期：30年； 3、草地利用類型：天然牧草地、其他草地； 4、草地設(shè)施狀況：宗地外通路，土地較為平整，有基本的排水等基礎(chǔ)設(shè)施； 5、基準(zhǔn)地價評估基準(zhǔn)日：2023年1月1日。 | |||
渭濱區(qū)園地基準(zhǔn)地價表
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土地級別 |
土地類型 |
基準(zhǔn)地價 | |
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元/平方米 |
萬元/畝 | ||
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一級地 |
果園 |
44.55 |
2.97 |
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其他園地 |
39.75 |
2.65 | |
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二級地 |
果園 |
39.30 |
2.62 |
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其他園地 |
36.15 |
2.41 | |
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三級地 |
果園 |
35.40 |
2.36 |
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其他園地 |
33.60 |
2.24 | |
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四級地 |
果園 |
32.25 |
2.15 |
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其他園地 |
29.85 |
1.99 | |
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五級地 |
果園 |
27.75 |
1.85 |
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其他園地 |
25.95 |
1.73 | |
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基準(zhǔn)地價內(nèi)涵： 1、園地權(quán)利：園地承包經(jīng)營權(quán)（不含地上附著園地作物價值）； 2、園地權(quán)利年期：30年； 3、園地利用類型：果園、其他園地； 4、園地設(shè)施狀況：宗地外通路、水源供給有保障、土地較平整，有基本的排水與灌溉設(shè)施； 5、基準(zhǔn)地價評估基準(zhǔn)日：2023年1月1日。 | |||
渭濱區(qū)林地基準(zhǔn)地價表
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土地級別 |
土地類型 |
基準(zhǔn)地價 | |
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元/平方米 |
萬元/畝 | ||
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一級地 |
喬木林地、竹林地、灌木林地、其他林地 |
21.45 |
1.43 |
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二級地 |
喬木林地、竹林地、灌木林地、其他林地 |
18.30 |
1.22 |
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三級地 |
喬木林地、竹林地、灌木林地、其他林地 |
15.60 |
1.04 |
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四級地 |
喬木林地、竹林地、灌木林地、其他林地 |
12.45 |
0.83 |
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五級地 |
喬木林地、竹林地、灌木林地、其他林地 |
9.90 |
0.66 |
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基準(zhǔn)地價內(nèi)涵： 1、林地權(quán)利：林地承包經(jīng)營權(quán)（包含地上附著物和定著物）； 2、林地權(quán)利年期：30年； 3、林地利用類型：喬木林地、竹林地、灌木林地、其他林地； 4、林地設(shè)施狀況：宗地紅線外通路，宗地內(nèi)有集材道路； 5、基準(zhǔn)地價評估基準(zhǔn)日：2023年1月1日。 | |||
寶雞市自然資源和規(guī)劃局渭濱分局
2024年12月9日
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