（招標(biāo)編號(hào)：ZJGJ－CG2026002）

項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省、寶雞市、渭濱區(qū)

一、招標(biāo)條件

寶雞市渭濱區(qū)盟盛花園等17個(gè)老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)已由寶雞市渭濱區(qū)發(fā)展和改革局以寶渭發(fā)改發(fā)〔2026〕75號(hào)文件批準(zhǔn)，項(xiàng)目一期投資金額：施工一標(biāo)段約356.90萬(wàn)元，施工二標(biāo)段約208.30萬(wàn)元，項(xiàng)目資金來源為中央專項(xiàng)資金及地方財(cái)政配套，招標(biāo)人為寶雞市渭濱區(qū)房屋綜合開發(fā)公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：施工一標(biāo)段：項(xiàng)目涉及小區(qū)包含：美倫大廈、盟盛花園小區(qū)、景心苑、中灘路6號(hào)省安小區(qū)、華旗小區(qū)。主要修繕內(nèi)容為：更換防火門、更換樓梯間欄桿、更換樓梯間燈具、樓梯間粉刷、屋面防水修繕、建筑外立面更新及室外車棚（購(gòu)成品）等（具體詳見工程量清單及圖紙）。

施工二標(biāo)段：項(xiàng)目涉及小區(qū)包含：炭市街6號(hào)樓、華源大廈、順達(dá)小區(qū)、銀座。主要修繕內(nèi)容為：更換樓梯間欄桿、更換樓梯間燈具、樓梯間粉刷、屋面防水修繕、建筑外立面更新、室外微型消防設(shè)施、小區(qū)不銹鋼公示欄、小區(qū)垃圾分類收儲(chǔ)設(shè)備及室外車棚（購(gòu)成品）等（具體詳見工程量清單及圖紙）。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為4個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）寶雞市渭濱區(qū)盟盛花園等17個(gè)老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工一標(biāo)段。

（002）寶雞市渭濱區(qū)盟盛花園等17個(gè)老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工二標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

（001）寶雞市渭濱區(qū)盟盛花園等17個(gè)老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工一標(biāo)段的投標(biāo)人資格能力要求：

1．申請(qǐng)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2．申請(qǐng)人須具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上（含三級(jí)）施工資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3．申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具有合格有效的安全生產(chǎn)合格證（建安B證），在本單位注冊(cè)且無在建工程（提供項(xiàng)目經(jīng)理無在建承諾書及近一年＜指2025年5月至今＞在本單位的社保繳納證明）。

4．申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理須在“陜西省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)”或“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢相關(guān)信息且無不良記錄（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋單位公章）。

5．企業(yè)近三年（2023年5月至今）承擔(dān)過至少一項(xiàng)已完成類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、“陜西省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)”或“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”項(xiàng)目信息截圖或相關(guān)網(wǎng)站業(yè)績(jī)中標(biāo)結(jié)果公示查詢截圖，日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)所有信息真實(shí)有效）。

6．申請(qǐng)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，提供2022年至2025年連續(xù)任意三年的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表＜損益表＞和財(cái)務(wù)附注說明＜或財(cái)務(wù)報(bào)告附注＞），申請(qǐng)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立時(shí)間以來的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，并附開戶許可證或基本存款賬戶信息；

7．信譽(yù)要求：（1）申請(qǐng)人近三年履約信譽(yù)良好，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無不良行為記錄，不得在我省各級(jí)建設(shè)誠(chéng)信信息平臺(tái)被列為投標(biāo)受限制的行為人或被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供加蓋公章承諾書）；（2）申請(qǐng)人、法定代表人及項(xiàng)目經(jīng)理不得被列入“信用中國(guó)（https：／／www．creditchina．gov．cn）”中重大稅收違法失信主體，不得被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https：／／zxgk．court．gov．cn）”中失信被執(zhí)行人（提供查詢截圖并加蓋企業(yè)公章，查詢時(shí)間在公告發(fā)布之日起之后）；（3）申請(qǐng)人、法定代表人及項(xiàng)目經(jīng)理近三年（2023年5月至今）無行賄犯罪記錄，以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)（https：／／wenshu．court．gov．cn／）”查詢結(jié)果為準(zhǔn)（提供查詢截圖并加蓋企業(yè)公章，查詢時(shí)間在公告發(fā)布之日起之后）。

8．控股管理關(guān)系：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效（提供承諾書并加蓋申請(qǐng)人公章）。

（002）寶雞市渭濱區(qū)盟盛花園等17個(gè)老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工二標(biāo)段的投標(biāo)人資格能力要求：同施工一標(biāo)段。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格預(yù)審文件的獲取

獲取時(shí)間：從2026年06月02日09時(shí)00分到2026年06月06日17時(shí)00分

獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目的申請(qǐng)人，請(qǐng)?jiān)讷@取時(shí)間內(nèi)使用投標(biāo)CA鎖登錄寶雞市公共資源交易平臺(tái)（http：／／bjggzy．com：6002／）電子招投標(biāo)平臺(tái)進(jìn)行獲取，在獲取時(shí)間內(nèi)下載電子資格預(yù)審文件PDF及標(biāo)準(zhǔn)格式．SXZ。

五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2026年06月23日09時(shí)00分

遞交方式：寶雞市公共資源交易平臺(tái)電子上傳文件遞交

六、資格預(yù)審開始時(shí)間及地點(diǎn)

資格預(yù)審開始時(shí)間：2026年06月23日09時(shí)00分

資格預(yù)審地點(diǎn)：本次資格預(yù)審會(huì)議為不見面資格預(yù)審，請(qǐng)各申請(qǐng)單位于會(huì)議開始時(shí)間前登錄騰訊會(huì)議，騰訊會(huì)議號(hào)詳見資格預(yù)審文件。

評(píng)審辦法：有限數(shù)量制

七、其他

1．本次資格預(yù)審公告在：陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、寶雞市公共資源交易中心網(wǎng)、渭濱區(qū)人民政府網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布。

2．在招投標(biāo)及施工過程中不允許變更項(xiàng)目經(jīng)理。

3．申請(qǐng)人須在寶雞市公共資源交易平臺(tái)（http：／／bjggzy．com：6002／）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格預(yù)審文件電子版。申請(qǐng)人應(yīng)使用CA鎖在“金建編標(biāo)工具”中對(duì)資格預(yù)審申請(qǐng)文件進(jìn)行制作、簽封，并在規(guī)定時(shí)間上傳電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，逾期上傳的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，將視為自動(dòng)放棄。如有問題可致電軟件售后電話：029－87962622。

4．申請(qǐng)人資格預(yù)審申請(qǐng)文件中相關(guān)信息應(yīng)與網(wǎng)上填報(bào)信息（單位名稱、資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人＜注冊(cè)建造師＞相關(guān)信息）一致，不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負(fù)。

5．本項(xiàng)目共劃分為4個(gè)標(biāo)段，各申請(qǐng)人只能對(duì)其中一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行申請(qǐng)，不允許同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)標(biāo)段。

6．本項(xiàng)目為“全流程電子化”招投標(biāo)模式，采用不見面開標(biāo)方式，資格預(yù)審時(shí)無需遞交紙質(zhì)文件，僅在系統(tǒng)中上傳電子文件。資格預(yù)審結(jié)束后，各申請(qǐng)人自行在系統(tǒng)平臺(tái)中查詢資格預(yù)審結(jié)果。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為寶雞市渭濱區(qū)招投標(biāo)中心，聯(lián)系電話：0917－3128457。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：寶雞市渭濱區(qū)房屋綜合開發(fā)公司

地址：寶雞市渭濱區(qū)公園路西段北28號(hào)

聯(lián)系人：王偉?

電話：17791611344

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中雋國(guó)際項(xiàng)目管理有限公司

地址：陜西省西安市未央?yún)^(qū)萬(wàn)象未央1號(hào)樓2208室

聯(lián)系人：李海軍

電話：15322449320