（招標(biāo)編號(hào)：GX2026－04－001）

項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省，寶雞市，渭濱區(qū)

一、招標(biāo)條件

寶雞市渭濱區(qū)世紀(jì)錦園等9個(gè)老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)已由寶雞市渭濱區(qū)發(fā)展和改革局以寶渭發(fā)改發(fā)〔2026〕78號(hào)文件批準(zhǔn)，項(xiàng)目一期施工二標(biāo)段投資約425萬元，資金來源為中央專項(xiàng)資金及地方財(cái)政配套資金，招標(biāo)人為寶雞市渭濱區(qū)房屋綜合開發(fā)公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：施工二標(biāo)段：玉泉花園北區(qū)7棟、金華水利1棟、寶華西院1棟、寶光北區(qū)3棟、渭警苑北樓、南樓2棟；主要內(nèi)容為建筑物屋面改造、外墻面改造、安裝屋面落水管、樓梯間墻面粉刷等，具體詳見工程量清單及圖紙。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）寶雞市渭濱區(qū)世紀(jì)錦園等9個(gè)老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工二標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

（001）寶雞市渭濱區(qū)世紀(jì)錦園等9個(gè)老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工二標(biāo)段的投標(biāo)人資格能力要求：

1．資格要求：申請(qǐng)人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有合格有效的營業(yè)執(zhí)照。

2．資質(zhì)要求：申請(qǐng)人須具備有效的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)（含三級(jí)）及以上企業(yè)資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3．項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含二級(jí)）及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格、具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書并在本單位注冊(cè)，且無在建項(xiàng)目（提供加蓋公章無在建承諾書及在本單位繳納的2025年1月至今任意連續(xù)12個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明）。

4．財(cái)務(wù)要求：申請(qǐng)人須提供近3年（2022－2024或2023－2025）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（損益表）和財(cái)務(wù)報(bào)表附注等資料），成立時(shí)間不足三年的提供自成立以來完整的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，并附開戶許可證或基本存款賬戶信息。

5．業(yè)績要求：申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理近三年（2023年5月至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少各完成過1項(xiàng)類似房建項(xiàng)目施工業(yè)績需同時(shí)提供中標(biāo)通知書、施工合同、中標(biāo)結(jié)果公示網(wǎng)查截圖或完工證明（企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不重復(fù)計(jì)）。

6．信譽(yù)要求：①申請(qǐng)人、法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理不得被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；②申請(qǐng)人、法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理不得被“信用中國”列入重大稅收違法失信主體名單；③申請(qǐng)人、法定代表人、項(xiàng)目經(jīng)理近三年在“中國裁判文書網(wǎng)”無行賄犯罪行為，以上要求需提供加蓋公章的網(wǎng)頁查詢截圖。

7．其他要求：①申請(qǐng)人、項(xiàng)目經(jīng)理須在“陜西省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺(tái)”或“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”內(nèi)可查詢且無不良行為記錄（需提供加蓋公章的網(wǎng)頁查詢截圖）；②與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位、組織及法人，不得參加投標(biāo)；③單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。以上②③要求需提供加蓋公章的承諾書；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格預(yù)審文件的獲取

獲取時(shí)間：從2026年05月28日09時(shí)00分到2026年06月02日17時(shí)00分

獲取方式：寶雞市公共資源交易平臺(tái)

五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2026年06月17日09時(shí)00分

遞交方式：寶雞市公共資源交易平臺(tái)電子上傳文件遞交

六、資格預(yù)審開始時(shí)間及地點(diǎn)

資格預(yù)審開始時(shí)間：2026年06月17日09時(shí)00分

資格預(yù)審地點(diǎn)：本次資格預(yù)審為不見面開標(biāo)，請(qǐng)各申請(qǐng)單位于會(huì)議開始時(shí)間前登錄騰訊會(huì)議，騰訊會(huì)議號(hào)詳見資格預(yù)審文件。

評(píng)審辦法：有限數(shù)量制

七、其他

1．本項(xiàng)目施工資格預(yù)審公告在：陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)、寶雞市公共資源交易平臺(tái)、渭濱區(qū)人民政府網(wǎng)站同時(shí)發(fā)布。

2．本項(xiàng)目不允許更換項(xiàng)目經(jīng)理。

3．申請(qǐng)人資格預(yù)審申請(qǐng)文件中相關(guān)信息應(yīng)與網(wǎng)上填報(bào)信息（單位名稱、資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)信息）一致，不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負(fù)。

4．申請(qǐng)人須在寶雞市公共資源交易平臺(tái)（http：／／bjggzy．com：6002）中登記企業(yè)信息，然后

使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取招標(biāo)文件電子版。投標(biāo)人應(yīng)使用電子投標(biāo)工具制作，并在規(guī)定時(shí)間上傳電子投標(biāo)文件，逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。各投標(biāo)人提前登錄“寶雞市公共資源交易平臺(tái)－服務(wù)指南－下載中心”進(jìn)行學(xué)習(xí)。如有問題可致電軟件售后電話：18509264575／18629147175。

5．逾期未在寶雞市公共資源交易平臺(tái)上傳電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，視為自主放棄。

6．本項(xiàng)目為“全流程電子化”招投標(biāo)模式，采用不見面資格預(yù)審，資格預(yù)審時(shí)無需遞交紙質(zhì)文件，僅在系統(tǒng)中上傳電子文件。各申請(qǐng)人須在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前30分鐘進(jìn)入騰訊會(huì)議，參與線上資格預(yù)審會(huì)議，未參與會(huì)議者視為放棄。資格預(yù)審結(jié)束后，各申請(qǐng)人自行在系統(tǒng)平臺(tái)中查詢資格預(yù)審結(jié)果。

7．本項(xiàng)目共劃分為3個(gè)標(biāo)段，各申請(qǐng)人只能對(duì)其中一個(gè)標(biāo)段進(jìn)行申請(qǐng)，不允許同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)標(biāo)段。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為寶雞市渭濱區(qū)招投標(biāo)中心，聯(lián)系電話：0917－3128458。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：寶雞市渭濱區(qū)房屋綜合開發(fā)公司

地址：陜西省寶雞市渭濱區(qū)公園路西段北28號(hào)

聯(lián)系人：王偉

電話：0917－3310860

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西高信項(xiàng)目管理有限公司

地址：陜西省寶雞市金臺(tái)區(qū)東風(fēng)路街道辦事處軒苑社區(qū)軒苑15號(hào)樓B座9樓

聯(lián)系人：白曉江

電話：17734602914