寶雞市渭濱區人民政府
寶雞市渭濱區世紀錦園等9個老舊小區主體改造建設項目（一期）施工一標段、三標段資格預審公告
（招標編號：GX2026－04－001）
項目所在地區：陜西省，寶雞市，渭濱區
一、招標條件
寶雞市渭濱區世紀錦園等9個老舊小區主體改造建設項目招標已由寶雞市渭濱區發展和改革局以寶渭發改發〔2026〕78號文件批準，項目一期施工一標段投資約365萬元，三標段投資約398萬元，資金來源為中央專項資金及地方財政配套資金，招標人為寶雞市渭濱區房屋綜合開發公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審申請。
二、項目概況和招標范圍
規模：施工一標段：中灘路4號院9棟、航天小區29號樓1棟；主要內容為建筑物屋面改造、外墻面改造、安裝屋面落水管、樓梯間墻面粉刷等，具體詳見工程量清單及圖紙；施工三標段：世紀錦園3棟、盛華大廈1棟；主要內容為建筑物屋面改造、外墻面改造、安裝屋面落水管、樓梯間墻面粉刷等，具體詳見工程量清單及圖紙。
范圍：本招標項目劃分為3個標段，本次招標為其中的：
（001）寶雞市渭濱區世紀錦園等9個老舊小區主體改造建設項目（一期）施工一標段。
（002）寶雞市渭濱區世紀錦園等9個老舊小區主體改造建設項目（一期）施工三標段。
三、投標人資格要求
（001）寶雞市渭濱區世紀錦園等9個老舊小區主體改造建設項目（一期）施工一標段的投標人資格能力要求：
1．資格要求：申請人須為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有合格有效的營業執照。
2．資質要求：申請人須具備有效的建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級（含三級）及以上企業資質，具有有效的安全生產許可證。
3．項目經理資格要求：擬派項目經理須具有建筑工程專業二級（含二級）及以上注冊建造師執業資格、具有有效的安全生產考核合格證書并在本單位注冊，且無在建項目（提供加蓋公章無在建承諾書及在本單位繳納的2025年1月至今任意連續12個月的養老保險繳納證明）。
4．財務要求：申請人須提供近3年（2022－2024或2023－2025）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（包括資產負債表、現金流量表、利潤表（損益表）和財務報表附注等資料），成立時間不足三年的提供自成立以來完整的年度財務審計報告，并附開戶許可證或基本存款賬戶信息。
5．業績要求：申請人及擬派項目經理近三年（2023年5月至今，以合同簽訂時間為準）至少各完成過1項類似房建項目施工業績需同時提供中標通知書、施工合同、中標結果公示網查截圖或完工證明（企業業績和項目經理業績不重復計）。
6．信譽要求：①申請人、法定代表人、項目經理不得被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；②申請人、法定代表人、項目經理不得被“信用中國”列入重大稅收違法失信主體名單；③申請人、法定代表人、項目經理近三年在“中國裁判文書網”無行賄犯罪行為，以上要求需提供加蓋公章的網頁查詢截圖。
7．其他要求：①申請人、項目經理須在“陜西省建筑市場監管與誠信信息發布平臺”或“全國建筑市場監管公共服務平臺”內可查詢且無不良行為記錄（需提供加蓋公章的網頁查詢截圖）；②與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位、組織及法人，不得參加投標；③單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。以上②③要求需提供加蓋公章的承諾書。
（002）寶雞市渭濱區世紀錦園等9個老舊小區主體改造建設項目（一期）施工三標段的投標人資格能力要求：同寶雞市渭濱區世紀錦園等9個老舊小區主體改造建設項目（一期）施工一標段。
本項目不允許聯合體投標。
四、資格預審文件的獲取
獲取時間：從2026年05月28日09時00分到2026年06月02日17時00分
獲取方式：凡有意向參與本項目的申請人，請使用投標CA鎖登錄“寶雞市公共資源交易平臺（http：／／bjggzy．com：6002／）”電子交易平臺按規定上傳相關資料，上傳成功后，在文件獲取時間內通過“寶雞市公共資源交易平臺”下載電子版施工資格預審文件及標準格式（資格預審文件．PDF、資審標準格式．SXZ）。
五、資格預審申請文件的遞交
遞交截止時間：2026年06月16日09時00分
遞交方式：寶雞市公共資源交易平臺電子上傳文件遞交
六、資格預審開始時間及地點
資格預審開始時間：2026年06月16日09時00分
資格預審地點：寶雞市公共資源交易平臺
評審辦法：有限數量制
七、其他
1．本項目施工資格預審公告在：陜西采購與招標網、寶雞市公共資源交易平臺、渭濱區人民政府網站同時發布。
2．本項目不允許更換項目經理。
3．申請人資格預審申請文件中相關信息應與網上填報信息（單位名稱、資質等級、項目經理相關信息）一致，不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負。
4．申請人須在寶雞市公共資源交易平臺（http：／／bjggzy．com：6002）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取招標文件電子版。投標人應使用電子投標工具制作，并在規定時間上傳電子投標文件，逾期上傳的投標文件，電子招投標交易平臺將予以拒收。各投標人提前登錄“寶雞市公共資源交易平臺－服務指南－下載中心”進行學習。如有問題可致電軟件售后電話：18509264575／18629147175。
5．逾期未在寶雞市公共資源交易平臺上傳電子資格預審申請文件，視為自主放棄。
6．本項目為“全流程電子化”招投標模式，采用不見面資格預審，資格預審時無需遞交紙質文件，僅在系統中上傳電子文件。各申請人須在資格預審申請文件遞交截止時間前30分鐘進入騰訊會議，參與線上資格預審會議，未參與會議者視為放棄。資格預審結束后，各申請人自行在系統平臺中查詢資格預審結果。
7．本項目共劃分為3個標段，各申請人只能對其中一個標段進行申請，不允許同時申請多個標段。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為寶雞市渭濱區招投標中心，聯系電話：0917－3128458。
九、聯系方式
招標人：寶雞市渭濱區房屋綜合開發公司
地址：陜西省寶雞市渭濱區公園路西段北28號
聯系人：王偉
電話：0917－3310860
招標代理機構：陜西高信項目管理有限公司
地址：陜西省寶雞市金臺區東風路街道辦事處軒苑社區軒苑15號樓B座9樓
聯系人：白曉江
電話：177
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