寶雞市渭濱區(qū)人民政府
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政府信息
公開年報
公開年報
寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設項目（一期）三、四標段資格預審公告
（招標編號：ZSZX－2026003－3／－4）
項目所在地區(qū)：陜西省，寶雞市，渭濱區(qū)
一、招標條件
寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設項目招標已由寶雞市渭濱區(qū)發(fā)展和改革局以寶渭發(fā)改發(fā)〔2026〕77號文件批準，項目（一期）三標段計劃投資456.35萬元、四標段計劃投資321.85萬元，招標人為寶雞市渭濱區(qū)房屋綜合開發(fā)公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審申請。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：三標段：項目涉及1個老舊小區(qū)金山社區(qū)37＃至49＃樓，共12棟樓，主要內(nèi)容為建筑物平屋面防水保溫改造、外立面改造、樓梯間內(nèi)墻天棚面改造、休息折疊椅、落水管改造等，具體詳見工程量清單及圖紙；
四標段：項目涉及1個老舊小區(qū)金山社區(qū)51＃至57＃樓，共7棟樓，主要內(nèi)容為建筑物平屋面防水保溫改造、外立面改造、樓梯間內(nèi)墻天棚面改造、休息折疊椅、落水管改造等，具體詳見工程量清單及圖紙。
范圍：本招標項目劃分為4個標段，本次招標為其中的：
（001）寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設項目（一期）三標段。
（002）寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設項目（一期）四標段。
三、投標人資格要求
（001）寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設項目（一期）三標段的投標人資格能力要求：
1．資質(zhì)條件：具有獨立承擔民事責任能力的法人，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
2．財務要求：提供近三年（2023年至2025年）會計事務所出具的財務審計報告，財務審計報告應按《陜西省財政廳關(guān)于啟用會計師事務所審計報告“二維碼”賦碼查驗功能的通知》（陜財辦會函［2022］55號）文件的要求具有“二維碼”賦碼查驗功能，并具有良好的財務履約能力。
3．業(yè)績要求：企業(yè)及項目經(jīng)理需提供近三年（2023年5月1日至今，以合同簽訂時間為準）已完工類似業(yè)績各至少一項，提供中標通知書、合同、“陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”或“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”項目信息截圖或相關(guān)網(wǎng)站業(yè)績中標結(jié)果公示查詢截圖，企業(yè)業(yè)績與項目經(jīng)理業(yè)績不可重復使用，且業(yè)績所有信息均真實有效。
4．信譽要求：①企業(yè)、法定代表人及項目經(jīng)理不得被列入“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單（提供查詢截圖并加蓋企業(yè)公章，查詢時間在公告發(fā)布之日起之后）；②企業(yè)、法定代表人及項目經(jīng)理近三年（2023年05月至今）無行賄犯罪記錄，以“中國裁判文書網(wǎng)”查詢結(jié)果為準（提供查詢截圖并加蓋企業(yè)公章，查詢時間在公告發(fā)布之日起之后）；③企業(yè)、項目經(jīng)理需在“陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”或“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”內(nèi)可查詢（提供查詢截圖并加蓋企業(yè)公章）。
5．項目經(jīng)理資格：擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，提供近一年內(nèi)（2025年05月至今）連續(xù)12個月在本公司繳納養(yǎng)老保險證明，無在建項目（提供無在建承諾）。
6．其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標（提供承諾書）。
（002）寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設項目（一期）四標段的投標人資格能力要求：同三標段資格要求。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、資格預審文件的獲取
獲取時間：從2026年05月19日09時00分到2026年05月23日17時00分
獲取方式：凡有意參加者，請使用投標CA鎖登錄“寶雞市公共資源交易平臺”點擊投標企業(yè)登錄，按規(guī)定上傳相關(guān)資料，并在獲取時間內(nèi)在寶雞市公共資源交易電子平臺下載電子版資格預審文件及資格預審文件標準格式。
五、資格預審申請文件的遞交
遞交截止時間：2026年06月09日09時00分
遞交方式：寶雞市公共資源交易平臺電子上傳文件遞交
六、資格預審開始時間及地點
資格預審開始時間：2026年06月09日09時00分
資格預審地點：本次資格預審為不見面開標，請各申請單位于會議開始時間前登錄騰訊會議，騰訊會議號詳見資格預審文件。
評審辦法：有限數(shù)量制
七、其他
1．本次資格預審公告在：“陜西采購與招標網(wǎng)（http：／／www．sntba．com／）”“寶雞市公共資源交易中心（http：／／bjggzy．com：6002／）”“渭濱區(qū)人民政府網(wǎng)”上發(fā)布。
2．本項目為“全流程電子化”招投標模式，采用不見面開標方式，投標人須在“寶雞市公共資源交易平臺”中點擊投標人企業(yè)登錄，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取資格預審文件電子版。投標人應使用金建編標工具編制投標電子文件，并在規(guī)定時間上傳資格預審申請文件標準格式；逾期上傳的資格預審申請文件，其投標將予以拒收，由此引發(fā)的責任風險由投標人自行承擔。
3．本次資格預審會議為騰訊會議，詳見資格預審文件。
4．本項目不允許更換項目經(jīng)理。
5．寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設項目（一期）共有4個標段，各申請人只能對其中一個標段進行申請，不允許同時申報多個標段。
6．申請人資格預審申請文件中相關(guān)信息應與網(wǎng)上填報信息（單位名稱、資質(zhì)等級、項目負責人（注冊建造師）相關(guān)信息）一致，不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為寶雞市渭濱區(qū)招投標中心監(jiān)督電話0917－3128458。
九、聯(lián)系方式
招標人：寶雞市渭濱區(qū)房屋綜合開發(fā)公司
地址：陜西省寶雞市渭濱區(qū)公園路西段北28號
聯(lián)系人：王偉
電話：17791611344
招標代理機構(gòu)：中陜工程咨詢有限公司
地址：寶雞市金臺區(qū)行政東路三迪金融中心10層1017室
聯(lián)系人：白凈
電話：13309176723
電子郵件：zszx369666＠qq．com
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