（招標(biāo)編號：ZSZX－2026003－1／－2）

項目所在地區(qū)：陜西省，寶雞市，渭濱區(qū)

一、招標(biāo)條件

寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項目招標(biāo)已由寶雞市渭濱區(qū)發(fā)展和改革局以寶渭發(fā)改發(fā)〔2026〕77號文件批準(zhǔn)，項目（一期）一標(biāo)段計劃投資269.05萬元、二標(biāo)段計劃投資272.75萬元，項目資金來源為中央專項資金及地方財政配套資金，招標(biāo)人為寶雞市渭濱區(qū)房屋綜合開發(fā)公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：一標(biāo)段：項目涉及1個老舊小區(qū)凌云八現(xiàn)場小區(qū)，共10棟樓，主要內(nèi)容為建筑物屋面防水保溫改造，其中包含平屋面改造、瓦屋面改造，具體詳見工程量清單及圖紙。

二標(biāo)段：項目涉及2個老舊小區(qū)凌云佳園、長嶺祥和小區(qū)，共6棟樓，主要內(nèi)容為建筑物瓦屋面防水保溫改造、外立面改造、樓梯間內(nèi)墻天棚面改造、太陽能庭院路燈、休息折疊椅、新建手孔井等，具體詳見工程量清單及圖紙。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為4個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項目（一期）一標(biāo)段。

（002）寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項目（一期）二標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

（001）寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項目（一期）一標(biāo)段的投標(biāo)人資格能力要求：

1．資質(zhì)條件：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

2．財務(wù)要求：提供近三年（2023年至2025年）會計事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，財務(wù)審計報告應(yīng)按《陜西省財政廳關(guān)于啟用會計師事務(wù)所審計報告“二維碼”賦碼查驗功能的通知》（陜財辦會函［2022］55號）文件的要求具有“二維碼”賦碼查驗功能，并具有良好的財務(wù)履約能力。

3．業(yè)績要求：企業(yè)及項目經(jīng)理需提供近三年（2023年5月1日至今，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）已完工類似業(yè)績各至少一項，提供中標(biāo)通知書、合同、“陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”或“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”項目信息截圖或相關(guān)網(wǎng)站業(yè)績中標(biāo)結(jié)果公示查詢截圖，企業(yè)業(yè)績與項目經(jīng)理業(yè)績不可重復(fù)使用，且業(yè)績所有信息均真實有效。

4．信譽要求：①企業(yè)、法定代表人及項目經(jīng)理不得被列入“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單（提供查詢截圖并加蓋企業(yè)公章，查詢時間在公告發(fā)布之日起之后）；②企業(yè)、法定代表人及項目經(jīng)理近三年（2023年05月至今）無行賄犯罪記錄，以“中國裁判文書網(wǎng)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)（提供查詢截圖并加蓋企業(yè)公章，查詢時間在公告發(fā)布之日起之后）；③企業(yè)、項目經(jīng)理需在“陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”或“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”內(nèi)可查詢（提供查詢截圖并加蓋企業(yè)公章）。

5．項目經(jīng)理資格：擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證，提供近一年內(nèi)（2025年05月至今）連續(xù)12個月在本公司繳納養(yǎng)老保險證明，無在建項目（提供無在建承諾）。

6．其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標(biāo)（提供承諾書）。

（002）寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項目（一期）二標(biāo)段的投標(biāo)人資格能力要求：同一標(biāo)段資格要求。

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、資格預(yù)審文件的獲取

獲取時間：從2026年05月19日09時00分到2026年05月23日17時00分

獲取方式：凡有意參加者，請使用投標(biāo)CA鎖登錄“寶雞市公共資源交易平臺”點擊投標(biāo)企業(yè)登錄，按規(guī)定上傳相關(guān)資料，并在獲取時間內(nèi)在寶雞市公共資源交易電子平臺下載電子版資格預(yù)審文件及資格預(yù)審文件標(biāo)準(zhǔn)格式。

五、資格預(yù)審申請文件的遞交

遞交截止時間：2026年06月04日09時00分

遞交方式：寶雞市公共資源交易平臺電子上傳文件遞交

六、資格預(yù)審開始時間及地點

資格預(yù)審開始時間：2026年06月04日09時00分

資格預(yù)審地點：本次資格預(yù)審為不見面開標(biāo)，請各申請單位于會議開始時間前登錄騰訊會議，騰訊會議號詳見資格預(yù)審文件。

評審辦法：有限數(shù)量制

七、其他

1．本次資格預(yù)審公告在：“陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)（http：／／www．sntba．com／）”“寶雞市公共資源交易中心（http：／／bjggzy．com：6002／）”“渭濱區(qū)人民政府網(wǎng)”上發(fā)布。

2．本項目為“全流程電子化”招投標(biāo)模式，采用不見面開標(biāo)方式，投標(biāo)人須在“寶雞市公共資源交易平臺”中點擊投標(biāo)人企業(yè)登錄，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格預(yù)審文件電子版。投標(biāo)人應(yīng)使用金建編標(biāo)工具編制投標(biāo)電子文件，并在規(guī)定時間上傳資格預(yù)審申請文件標(biāo)準(zhǔn)格式；逾期上傳的資格預(yù)審申請文件，其投標(biāo)將予以拒收，由此引發(fā)的責(zé)任風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3．本次資格預(yù)審會議為騰訊會議，詳見資格預(yù)審文件。

4．本項目不允許更換項目經(jīng)理。

5．寶雞市渭濱區(qū)凌云佳園等4個老舊小區(qū)主體改造建設(shè)項目（一期）共有4個標(biāo)段，各申請人只能對其中一個標(biāo)段進(jìn)行申請，不允許同時申報多個標(biāo)段。

6．申請人資格預(yù)審申請文件中相關(guān)信息應(yīng)與網(wǎng)上填報信息（單位名稱、資質(zhì)等級、項目負(fù)責(zé)人（注冊建造師）相關(guān)信息）一致，不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負(fù)。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為寶雞市渭濱區(qū)招投標(biāo)中心監(jiān)督電話0917－3128458。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：寶雞市渭濱區(qū)房屋綜合開發(fā)公司

地址：陜西省寶雞市渭濱區(qū)公園路西段北28號

聯(lián)系人：王偉

電話：17791611344

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中陜工程咨詢有限公司

地址：寶雞市金臺區(qū)行政東路三迪金融中心10層1017室

聯(lián)系人：白凈

電話：13309176723

電子郵件：zszx369666＠qq．com